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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  就在上周末，在樂從雅居樂花園舉辦瞭世界杯嘉年華主題活動，巴西啤酒節、夜間看球、桑巴舞表演、真人版桌上足球等賺足人氣，佛山電臺主持人葉文彬也到現場與觀眾互動"神侃"賽事，發展商透露豐富多彩的活動形式每天都吸引數百位誠意買傢到訪。

  "6 月一直都是各地市場的淡季，順德市場新房、新盤很少，多數樓盤在清庫存，有吸引力的營銷活動可以聚集人氣，樓盤借機加大讓利，打價格牌。"不少樓盤對此有 著近似的觀點，而南都記者采訪中也發現，6月僅有1個樓盤取得預售，舊盤去庫存為目前順德市場普遍現象。世聯地產佛山公司統計周報顯示，這些營銷動作多、 讓利逐步增加的項目，普遍取得不錯"戰績"。以上周為例，東逸灣、樂從雅居樂花園等樓盤占據順德新房簽約成交量前十，自5月底以來，普遍有著密集的營銷動 作。

存貨謀突圍 順德房企營銷策略花樣百出

  此外，運動主題的轉貸二胎怎麼貸款比較會過件活動還從足球延伸到其他領域。如6月28日，"為世界杯喝彩"熒光夜跑活動將在順德碧桂園舉行，此前這場熒光夜跑在容桂碧桂園舉行，吸引千名跑者參與。

  營銷手法

  親子牌：父親節活動溫情卡通形象賣萌

  記者統計發現，從5月底開始迄今的大半個月時間，順德區就有數十場密集的營銷活動在各大樓盤上演。從端午、兒童雙節的民俗、親子活動，再到父親節的親情活 動，以及最近樓盤頻頻打出的世界杯主題活動，順德樓盤的活動幾乎上演不斷。其中，出貨壓力較大的容桂片區，樓盤活動也更為密集。容桂幾乎所有的樓盤從5月 底開始都推出多樣化的活動，利用營銷動作聚集人氣。

  順德文化底蘊深厚，更是保留瞭千年以來的不少傳統民俗。本月初恰逢端午節，順德區一些龍舟賽事，幾乎都由各大發展商冠名，弘揚水鄉文化的同時，也擴大瞭項目的知名度，這些冠名龍舟盛事的樓盤，也多以全新未亮相項目為主。

  萬科近兩年在社區體育運動普及方面頗下功夫，萬科沁園不僅舉行瞭世界杯主題活動，還舉辦以"星耀巴西，冠軍萬科"為主題的另類"世界杯"。一場在順德本地落地的"世界杯"三人足球賽報名啟動車貸信貸台南新市車貸信貸，總獎金過萬元，成為足球愛好者樂於參加的賽事。

  光有精彩的活動，沒有真金白銀收獲，購房者顯然不會那麼"很傻很天真"。記者采訪中也瞭解到，近期打出不少活動主題的容桂樓盤，頻頻打出5字頭特價單位沖擊市場，而樂從雅居樂花園更是以史上最低的7字頭房源熱銷不斷。

內容來自sina新聞

  《熊出沒》讓很多孩子為之癡狂，有樓盤把經典卡通形象和父親節結合起來，還沒有推出市場的順德綠地中心現在在順德新一城進行外展。

  近期，各種各樣的世界杯主題活動，還在美的·禦海東郡等順德各大樓盤中上演。購房者到這些樓盤現場，桌上足球等娛樂設施擺在瞭售樓部裡，火熱的足球氛圍撲面而來，成為順德樓盤十分應景的營銷動作。

  整體來說，順德樓盤近期密集營銷，效果也不錯，樓盤普遍反映人氣變高。而世聯地產佛山公司公佈的最新周報也顯示，上周順德一手住宅共成交285套，較前周增 加363套；成交總面積為4.82萬平方米，環比上升65.3%；成交均價為7580元/平方米，環比下跌8.4%，量增價跌，成為市場的最新走勢。

  對發展商來說，不論是世界杯主題的活動還是延伸展開的其他運動主題活動，不僅緊扣近期熱點，還是可以抓住年輕人的眼球。"現在順德的年青一代，也很愛運動，這樣主題的活動，確實更能聚集人氣，特別吸引年輕的購房者。"有樓盤表示。

  去年到現在，湖南衛視《爸爸去哪兒》帶來的親子熱風靡全國。親子主題的活動，也因為六一兒童節、父親節這兩個節日"紮堆"，近期在順德樓盤中頻頻上演，一傢人看房選房，孩子也有玩處，樓盤的親子活動吸引不少購房者拖傢帶口參與。

  有樓盤還現場直播賽事，6月15日9：00，來自亞洲的日本隊與非洲勁旅科特迪瓦隊對決，作為整個巴西世界杯中唯一一場不用熬夜的球賽，當天在倫教的萬科沁園營銷中心，發展商幹脆進行瞭現場直播，吸引不少球迷參與。

  無獨有偶，美的君蘭江山也舉行瞭父親節主題活動。這一樓盤也在活動現場設置瞭感恩墻，樓盤業主都可以把自己對父親的祝福表達出來，活動還和樓盤優惠結合起來，買房可獲贈該房子60年物業管理費。

  最近最火的，莫過於如火如荼的巴西世界杯。而順德樓盤顯然普遍希望抓住這個眼球，在樓盤內舉行豐富多彩的世界杯主題活動，聚集人氣、吸引眼球。

  前幾天，香港機場1600隻熊貓玩偶"快閃"十分抓人眼球，現在也有順德樓盤效仿。近期，容桂的佳兆業·金域天下銷售現場內，也有千隻萌態各異的熊貓公仔現 身，讓樓面銷售現場變得十分"萌"。也有樓盤把親子主題和運動結合起來，如上周末保利德勝灣就舉行瞭童趣·定向越野尋寶夏令營(第二期)，定向越野活動獨 特，搜尋checkpoints，考驗小朋友的方向感和分析力。

  親子、親情，大人看房、小朋友也有看處，全傢在看房過程中各有所樂。記者采訪中也發現，除瞭這些親子主題活動之外，也有越來越多的順德樓盤在銷售中心內擺放上孩子喜歡的玩具，小主人喜歡某個樓盤內的遊樂設施，有時候也會帶動傢長多看幾次房。

容桂碧桂園舉行熒光夜跑，吸引千名跑者參與。

  世界杯牌：借著足球熱各樓盤上演運動秀

  就在5月31日，在兩岸如潮的市民和遊客的觀賞下，隨著二十二條裝扮一新的龍舟彩船的逐一點睛，2014順德華僑城歡樂龍舟文化節在順峰山公園正式拉開帷幕。華僑城冠名，也讓順德華僑城這一全新在建項目在本地更具知名度。

  今年年初，碧桂園以超8000元/平方米樓面價競得大良蘇崗地王地塊。6月2日端午節當天，2014"碧桂園·鉆石灣"順德大良街道蘇崗社區第七屆傳統龍舟大賽正式打響，8隊400多人參賽，也為這一全新項目博取瞭更高的知名度。

  一些成熟大盤，也參與其中，擴大品牌影響力。同樣在5月31日，容桂東逸灣小城內的高東河上，一場"遊龍大匯"，吸引瞭上萬名市民圍觀參與。這也是今年容桂 舉行的最大規模龍舟巡遊活動。"我們也是第一次舉辦類似的活動，希望借此讓更多市民瞭解東逸灣。"東逸灣相關負責人也表示，龍舟文化承托順德水文化而生， 而水文化是東逸灣的設計底蘊之一，以水為主題也迎合瞭樓盤推介的主題，因而大力支持"遊龍大匯"活動。

  在順德，民俗盛事深入人心，也越來越被樓盤看重，讓樓盤獲得本地街坊更多認可的一個途徑。就拿容桂來說，今年以來舉行的多場民俗盛事，都吸引樓盤慷慨解囊冠名贊助，活動本身也取得瞭很好的人氣。

  采寫、攝影：南都記者 周曉南

  《《報名新浪樂居6月22日特惠夏日南海看房團





  近期，順德的樓盤雖然普遍消化存貨，卻舉行瞭一系列緊扣這些時節的主題活動，希望在淡季聚集人氣。這些樓盤大打世界杯牌、親子牌、民俗牌，以密集的營銷活動，配合樓盤加大讓利，希望可以在競爭激烈的市場上"突圍"。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-20/09344230864.shtml

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