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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  2014年伊始,對於旅順來說,迎來瞭一個歷史性的時刻--隨著"國務院辦公廳關於大連旅順經濟技術開發區升級為國傢級經濟技術開發區復函"的下發,這裡成為瞭東北地區最炙手可熱的投資熱土,一批產業界的巨頭企業加快瞭向旅順靠攏的步伐。旅順經濟技術開發區,正在成為現代產業集聚的新高地。



  優勢三:鮮明的生態宜居環境。相對於東北其他城市環境來說,宜居優美的自然生態環境是旅順最鮮明的特征,這也是支持其未來發展的動力和基礎。這也要求旅順所要發展的產業,必須是符合生態環境準入的產業。

中遠造船

內容來自sina新聞

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大連重工起重旅順基地華銳起重機公司

  面臨



  現代服務業--在國傢戰略層面,旅順的重要性將更體現在未來遼東半島與山東半島跨海通道的連接點上。這就給物流等現代服務業提供瞭想象空間。而這種物流業不再是粗放型的人和物的運輸,更包括金融貿易、物流信息化以及相關服務外包的精細化物流服務,在這方面旅順顯然具有後發優勢。

   擁有三大稟賦優勢

  旅遊與文化創意產業--大連被譽為浪漫之都、魅力之都,發展旅遊與文化創意相關產業具有天然的優勢。長三島、大連市區和旅順形成瞭一個互為補充的非常有競爭力的旅遊休閑度假基地;借助旅順經濟技術開發區升級為"國傢隊"的機遇和平臺,可以謀劃創意設計、科技教育、文化表演、會展等具有潛力的相關產業。

  高端制造業--從區域條件和未來發展環境來看,發展高端制造業也是旅順的一個重要機遇,但是軟件、研發等高新技術產業的發展,需要跳出現有的窠臼進行謀劃。旅順擁有許多教育資源,與高新區、軟件園相距咫尺之間,再加上優美的環境,這些都是吸引高端人才、集聚東北乃至東北亞人才的優勢,從而形成高端制造業的發展潛力和產業優勢。

百年燈塔

  中國科學院地理科學與資源研究所經濟地理與區域發展研究室主任、博士生導師。中國科學院傑出科技成就獎突出貢獻者稱號獲得者。曾主持過東北地區振興規劃、中國地區經濟發展規劃等國傢級戰略規劃。目前也擔任大連城鎮化項目相關評審。

  新旅順·新機遇

  一個地區的未來發展潛力離不開它的自然稟賦和獨特優勢。對於旅順,中科院經濟地理與區域發展研究室主任金鳳君認為,旅順擁有著令人羨慕的三大"獨特稟賦",未來面臨著五大產業機遇。

  升級為國傢級經濟技術開發區,將為旅順帶來哪些利好?這看似一個宏大的主題,似乎很難回答清楚。但是,在本報記者兵分三路,分別從政府、專傢和成功案例三個維度去尋找答案時,一個越來越清晰的藍圖在我們眼前緩緩勾勒出來。從本期起,《新旅順·新機遇》系列報道將從國傢級經濟技術開發區的價值空間、旅順的交通區位優勢以及生態環境三大方面,挖掘呈現新旅順的未來可能模樣。

  (四)產業集聚效應明顯,成為當地調整產業結構、促進產業升級的重要載體

  優勢一:經濟全球化的區位優勢。旅順作為大連的有機組成部分,位於黃渤海岸的分界線上,交通區位十分優越。它不僅是中國沿海交通的重要轉運港口,也是東北亞國際航運中心的重要組合港。自改革開放以來,沿海地區就是我國融入全球化、參與國際競爭的最主要區域。作為這個區域中的一員,旅順也承繼著這樣的突出優勢。另一方面,未來貫穿遼東半島和山東半島的海上通道一旦打通,旅順在國傢戰略格局中的重要地位將得到進一步彰顯。這些都為再造一個新旅順提供瞭非常有利的條件。

   五大產業機遇

  都市型農業--都市型農業是旅順需要特別把握的機遇。大連早已提出瞭全域城市化的戰略,其除瞭要求統籌城鄉,建立合理的城市結構外,在支持城市發展都市型農業方面,旅順具有天然優勢。未來在瓜果、花卉以及現代農業項目上具有可期待的表現。

  北京開發區作為北京六大高端產業功能區之一,是北京重要的現代制造業和高新技術產業基地,承擔著橋頭堡的作用。2012年,北京開發區高新技術產業創造的工業總產值占全部工業總產值的比例超過90%。



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   三大稟賦優勢



  優勢二:多項國傢級政策紅利。從國傢政策角度看,這些年提出的西部大開發、東北老工業基地振興、沿海率先發展以及中部崛起等國傢戰略裡,旅順就占瞭兩個。而隨著遼寧沿海經濟帶上升為國傢戰略,使得作為其中一個重要節點的旅順再次擁有瞭優越的宏觀政策環境。加之十八大以來的新型城鎮化戰略,以及升級為國傢級經濟技術開發區的最大機遇,這些都有利於旅順從國傢及省的層面謀劃有利於這個地區發展的相關政策,發展相應的產業,建設相應的城市。

旅順經濟技術開發區:現代產業集聚的新高地

崛起的旅順西部臨港新城

  如何把自身"稟賦優勢"轉化為產業發展優勢?對此,金鳳君主任指出,要著重思考如何把旅順的產業基礎、交通區位優勢、良好的自然環境利用起來,從而進行詳細的產業規劃,謀定而後動,未來或可期待在五個產業方面有所突破,即裝備制造業、旅遊與文化創意產業、高端制造業、現代服務業以及都市型農業。

  裝備制造業--以機車、造船為主導的裝備制造業是旅順的傳統強項,但是站在國傢級經濟技術開發區、參與國際競爭的視角裡,其競爭力仍有待提高。



  "改革需要試驗區,開放需要突破口"。1992年6月,旅順口區委、區政府從推進旅順對外開放的大局出發,正式組建瞭旅順經濟技術開發區;2002年1月,旅順經濟技術開發區晉升為遼寧省省級開發區;2008年4月,旅順經濟技術開發區被省政府納入遼寧沿海經濟帶戰略重點支持區域;2010年3月,旅順經濟技術開發區作為旅順綠色經濟區的重要組成部分,納入遼寧沿海經濟帶國傢戰略重點發展區域;直至今年初,實力不斷增強的旅順經濟技術開發區正式入選"國傢隊",成為國傢級經濟技術開發區。在這20多年間,一批批建設者在這片孕育希望的熱土上頑強拼搏、艱苦創業,演繹著對外開放、產業集聚的精彩和神奇。目前,中遠集團、中國北車集團、大連重工起重集團、日本今治株式會社等一批行業巨頭企業已將自身產能加快向旅順經濟技術開發區轉移,據不完全統計,已經有超過240傢世界500強和中國500強企業在此安傢落戶。站在旅順經濟技術開發區臺山標志塔面海望去,昔日的農傢漁村已被港口碼頭及船舶制造園區所取代。走進已投產兩年的大連中遠造船,寬敞的廠區道路,鱗次櫛比的樓房車間,兩座高聳的巨型門吊,無不顯示出現代大企業的雄渾與氣派。

  縱觀世界經濟發展的經驗,我們發現沒有產業,就沒有一個真正的城市產生。產業,可以說是一個區域聚集人氣的最有效磁石。"引進一個龍頭企業,催生一批配套企業,形成一個產業集群,建設一片居住新區",旅順經濟技術開發區正沿著這一軌道,打造著一艘由船舶制造、軌道交通、重大裝備制造和港航物流四大主導產業支撐的經濟巨輪,成為未來拉動大連經濟快速發展的新引擎。

   升級後的

   北京經濟開發區

  北京開發區於1991年開始籌建,1994年8月被國務院批準為國傢級經濟技術開發區。經過多年發展,已經成為吸引外來資金的高地、發展高新技術企業的前沿和所在城市及區域經濟發展的重要增長極。作為較早的一批國傢級開發區,北京經濟開發區的自身發展對北京整體經濟的帶動、產業類型的升級和科技創新企業的持續推動起到瞭極其重要的作用。主要表現在:

  (一)經濟實力迅速增強,成為區域經濟發展的重要推動力

  北京開發區綜合經濟實力不斷增強,北京的重要經濟增長點,在經濟發展中發揮著重要的支撐作用。2013年,北京開發區地區生產總值比上年增長8%,占全北京的4.6%。

  (二)外向型經濟成果顯著,成為當地吸引外資、擴大出口的重點區優惠房貸利率怎麼算

  吸引外資、擴大出口一直是經濟技術開發區發展的重要戰略目標。北京開發區在經濟增長速度加快的同時,在吸引外資、擴大出口方面也有大幅度提高,對全市起著重要的支撐作用。2013年,北京開發區實際利用外資6.3億美元,占全市的7.4%。

  (三)高新技術產業日益壯大,成為當地發展高新技術產業的橋頭堡



  金鳳君簡介:

  北京開發區形成瞭電子信息通訊、生物工程與新醫藥、汽車、裝備制造業四大主要產業集群。其中電子信息通訊是開發區集群化程度最高、最具實力的產業,聚集瞭中芯國際、京東方等大批名牌企業,獲批為國傢級電子信息產業園。拜耳醫藥、悅康藥業等90餘傢知名企業先後入駐,形成瞭從研發到孵化器再到醫療器械和醫藥生產的產業集群,成為具有創新能力和規模效益的"藥谷"。以克萊斯勒新廠房的奠基為開端,康明斯發動機、偉業汽車動力等一批企業,將共同打造集汽車制造與零售件生產於一體的汽車產業集群。博世、施耐德等一批知名企業的蓬勃發展,形成瞭裝備制造業集群。

  

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-29/08032709042.shtml

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