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首開住總聯合體16億亦莊再拿地 配建3萬平自住房

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-19/16232502192.shtml

  值得註意的是,這也是首開住總聯合體自11月4日12億摘得亦莊河西區地塊後,再次在該地區強勢拿地,而河西區地塊也將配建8萬平米"公租房"。

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北京國土局拍賣現場

  新浪樂居訊 (編輯 宋雲龍 常曉培 邱瑟)2013年11月19日,北京國土局公開拍賣亦莊新城一宗配建自住型商品房用地,最終經過37輪競拍,首開住總聯合體以16.4億元配建37000平米自住型商品房和31000平米限價房摘得該地塊,折合樓面價14970元/平米,溢價率49%。

  公開資料顯示大興區亦莊新城Ⅱ-1街區B01R1-2地塊二類居住用地建築控制規模為109550平方米,其中將配建不少於31000平方米建築規模的"限價商品住房",且房屋銷售限價為11000元/平方米。在競拍現場,共有5傢房企參與競拍包括:合景泰富、住總正華聯合體、住總首開聯合體、融創、懋源。在競價環節,合景泰富和懋源競爭尤其的激烈,很快就達到16.4億的合理價格上限,轉而開始競拍配建"自住型商品房"的面積。進入"自住型商品房"面積競拍後,首開住總聯合體與融創競爭十分激烈,經過37輪角逐,首開住總聯合體如願拿地,將配建37000平米自住型商品房和31000平米限價房,占該地塊建築面積的六成。

地塊大致位置示意圖

  本次出讓的地塊位於大興區亦莊鎮,四至范圍是:東至公共綠地邊界,南至三海子五號路北紅線,西至公共綠地邊界,北至三海子四號路中心線。該地塊的底價為11億元,配建的37000平米自住型商品房限價為22000元/平米,同時這也是北京第十二宗公開拍賣的配建自住型商品房地塊,預計2013年底前將推出30餘塊該類型地塊。

內容來自sina雲林二崙農地貸款新聞

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