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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  生態融合城市將成主流趨勢

  中共沈陽市委副秘書長、市委政研室主任朱文蔚

  現代的生活方式過度依賴各種科學技術,我們也就必然面臨更多的危險。哥本哈根會議告訴我們的一點就是,如果再不關註人類自己的生存狀態,地球一定會變得不適合人類居住。耗能巨大的高度工業化,正在全球發生,與生存壓力相比,環境保護在很多發展中國傢被忽視,而美國這樣的耗能大戶,也並未擔負自己應該承擔的責任。科學傢預測,如此發展下去,地球也就在5到6個世紀後不再適合人類的生存。因此,在城市化過程中,如何發展城市綠色產業、註重"低碳"發展勢在必行。

  項目總監張正華







  所謂"仁者愛山,智者樂水",泛輝山棋盤山區域將城市最為稀缺的山水資源盡收囊中。逸景盛熙城項目坐落於蒲河濕地生態廊道內,同樣擁有城市稀缺資源,最美春季,蒲河水系內可以看到成群的白鷺戲水,岸邊綠草如蔭,一片生機勃勃。逸景盛熙城掌舵人最初擇址於此,是出於對生態認知獨到的眼光。印度尼西亞是一個環保國傢,擁有得天獨厚的自然資源,蒲河生態廊道與印度尼西亞多有相似。



  生態資源是發展根本

  中國低碳產業聯盟副主席、亞太城市研究會房地產分會會長陳寶存,遼寧社會科學院副院長梁啟東,中共沈陽市委副秘書長、市委政研室主任朱文蔚應邀出席並做主題演講。政府相關部門領導及區域內的優秀企業傢代表與品牌開發商代表共同出席瞭此次論壇。專傢一致認為,生態環境是最大的資源優勢,在環境污染日益嚴重的今天,東部青山半入城的泛輝山棋盤山區域可謂是難得的"一方凈土",這裡不僅具有可以讓人深呼吸的清新空氣、生態環境,更擁有可持續發展的推動力。

  本報記者赫方王巨華楊佳王楚唐海括



  現在的樓盤對於生態資源的利用開始上升到建築與生態環境的緊密融合。雨潤集團為本項目與政府聯袂打造瞭"藍灣科普公園",它是貫穿整個商業與住宅區的原灘濕地景觀公園,也讓項目成為瞭沈陽市為數不多擁有自然河流貫穿整個項目的樓盤。泛輝山棋盤山地區不僅是世外桃源,還成為瞭沈陽城市的生態居住中心。生態優勢和城市現代化發展的融合,將成為未來發展的主流趨勢。

  攝影李春山赫方張瑛



  住宅產業化是房地產實現"綠色"發展的重要措施,其推進離不開政府部門的支持,如目前全國住宅產業化做得比較好的遼寧省。根據住宅產業化的"十三五"目標,到2020年,在全國范圍發展50個左右試點城市(區),同時建成10個左右國傢級住宅產業現代化示范城市。深圳、沈陽和濟南三個城市,先後成為住宅產業化的試點城市。



  目前,泛輝山棋盤山區域代表的山河是沈陽這座城市最重要的、最值得珍惜的城市資源,這裡的建設者、管理者都將這裡的城市資源變成幸福資源,讓我們和這裡的山水同呼吸、共發展。

  東部青山是綠色產業先導區。歷經多年調整改造,東部青山地區基礎設施建設日益完善,區域內的200多傢污染企業陸續關停和外遷,泗水科技城、文化產業園、環保服務業聚集區等戰略新興產業園區蓬勃興起,形成瞭以科技文化、健康旅遊、環保服務為主導的產業新格局。東部青山正在加速成為沈陽產業轉型的"新空間"和"新引擎"。

  遼寧社會科學院副院長梁啟東

  在隨後展開的企業對話環節,區域企業代表對泛輝山棋盤山區域的環境與發展空間給予瞭高度評價。萬科、綠地、世茂、越秀、碧桂園、百益龍等品牌房企以及輝山乳業、燕京啤酒等綠色產業選擇這一區域正是看中瞭區域生態環境與未來可持續發展的潛力。

  越秀地產攜31年房地產綜合開發經驗來到沈陽,2010年進入沈北新區。首先這裡擁有珍稀的生態環境;第二是區域具有文化產業優勢,較多的品牌企業在這裡開發建設;第三是一流的軟環境服務。完美的生態環境與軟環境服務配合,使這裡充滿經濟活力。

  稀缺資源吸引企業進駐

  更高追求影響居住格局

  本報記者劉建玲

  在過去幾十年間,人類社會在科技發展的同時,也同時為破壞環境埋下瞭伏筆。農耕時代的美景現在已經不復存在瞭。很多時候,我們會懷念那樣的山清水秀,騎著毛驢走親訪友的時代。但是,無疑這是科技進步和人類生存狀態不可能重回的時代瞭。

  今天的沈陽,已經成為國傢森林城市、國傢環保模范城市,正在向國傢生態市昂首邁進。東部青山的今天,是沈陽加強生態建設的傑作,是振興老工業基地的縮影,四大戰略地位使其成為沈陽乃至沈陽經濟區不可多得的寶貴資源。

  "低碳環保、可持續發展、基業長青"成為本次論壇的關鍵詞。4月24日下午三點,"深呼吸·發展力--2014中國泛輝山棋盤山區域發展高峰論壇"在風景秀美的棋盤山沈陽綠地鉑瑞酒店舉行。本次活動由中共沈陽市委政策研究室、渾南新區、沈北新區和《沈陽日報》聯合主辦。政商學界精英齊聚棋盤山,大傢圍繞板塊資源優化、新技術新產品和未來發展趨勢展開權威論道。

  "金山銀山不如青山。"泛輝山棋盤山板塊擁有藍天、碧水、凈土、好空氣,這些資源都是支持可持續發展的根本所在。



  希望借助這個機會與行業、與相關部門共同探討,如何將泛輝山棋盤山板塊的配套環境建設得更完善,真正挖掘出該板塊優勢,讓沈陽及周邊市民充分享受到"仁山與智水"。

  新凱(沈陽)房地產開發有限公司

  綠色產業發展,更多地體現在城市建設中。承擔這個責任的,無疑首推房地產企業。應該說,地產領域對於建築科技創新還是相當重視的,房地產企業從生態節能減排,低碳建築等方面,推進行業可持續發展的努力從未停止過。

  越秀·岄湖郡項目在輝山板塊,項目被輝山、棋盤山、大洋山三山環抱,南側面向蒲河,位於真正有山有水的風水寶地。在開發過程中,我們全部保留原生態景觀,沒有任何破壞動作。這個區域配套已經逐漸成熟起來,包括商業、銀行、酒店、交通、教育等資源,隨著配套的不斷完善,"5+2"生活即刻呈現。

  雨潤中央宮園營銷總監劉東

  優越的自然條件、悠久的文化傳承以及便捷的交通網絡,形成瞭該區域的三大特色。"臨水而居,近水而棲",是該區域優美自然環境優勢的真實體現;關東影視城、世外桃園、滿族風情村等一批關東主題文化項目傳遞著濃厚的文化氣息,"沈陽印象"系列影像將成為這裡的一張名片、沈陽城市的一個代言;交通配套方面,從這裡20分鐘就能到達桃仙機場,沈撫大道連接各大城區,互通無阻,未來將打造成"景城相融"的濱水新城。

  住宅產業化

  百益龍集團董事長王國慶



  發展綠色產業是國傢級"大戰略"

  東部青山是生態保護示范區。打開沈陽地圖,在城市的東北方向,棋盤山、輝山、渾河、蒲河這些北方城市最為稀缺的山水資源會出現在眼前,14平方公裡的水面碧波蕩漾,69平方公裡的林地鬱鬱蔥蔥,東部青山空氣中的負氧離子含量達到瞭每立方厘米738個,是市區的6倍。以棋盤山開發區為核心的東部青山,已經成為沈陽的"城市綠肺",擔負著沈陽乃至與之接壤的撫順、鐵嶺等城市的生態平衡和優化之重任。

  要做到"生態優先,綠色發展",應該把建設資源節約型、環境友好型社會放在更加突出的位置,推進城鎮規模結構合理化、城鎮佈局集群化和土地利用集約化,大力實施生態環境保護,註重資源的科學開發,推動綠色經濟發展,實現傳統經濟發展模式向現代經濟發展模式的轉變。

深呼吸發展力2014中國泛輝山棋盤山區域發展高峰論壇

  沈陽大族伴山湖房地產開發有限公司

  4月末,正是輝山、棋盤山最好的季節。正因為該區域自然資源得天獨厚,所以在發展中一直貫徹發展與保護並重的開發理念。該區域以"世界的高度、未來的眼光、現代化的眼光"確立瞭綠色生態在經濟發展中的戰略地位,把綠色生態作為優化經濟結構的主攻方向,高標準實施生態環境建設,積極探索綠色生態產業發展新模式,著力打造和培育生態特色品牌,成為國內開發區綠色生態建設的典范。

  開發部經理徐明傑

  中央城鎮化工作會議公報中有一句很富詩情畫意的話,讓人有耳目一新的感覺,那就是:"讓城市融入大自然,讓居民望得見山、看得見水、記得住鄉愁。"記得住鄉愁,就要把握城鎮化的本質,城鎮化的本質是"人的城鎮化"。人的城鎮化,要尊重人的選擇,呵護民生訴求,體現以人為本。

  與會人士認為,此次論壇為促進區域企業之間的互動、溝通與合作提供瞭良好的平臺。環境、技術與資本是驅動泛輝山棋盤山區域高速發展的核心要素,如何持續創造經濟價值、社會價值和可持續發展,打造科學發展樣本,也將是大傢未來持續關註的焦點。



  輝山乳業股份有限公司總裁助理路承偉

  願更多人享受生態的魅力

  城市綠色產業呈加速度發展

  研讀政府工作報告我們可以看到,中央預算內投資擬增加到4576億元,重點投向保障性安居工程、農業、重大水利、中西部鐵路、節能環保、社會事業等領域。國傢加大對跨區域重大基礎設施建設和經濟協作的支持,加強生態保護和基本公共服務。在《國傢新型城鎮化規劃》中,提出瞭推動特大城市中心城區部分功能向衛星城疏散,強化大中城市中心城區高端服務、現代商貿、信息中介、創意創新等功能。同時國傢也會繼續推進創新城市、智慧城市、低碳城鎮試點。從國傢戰略層面看,綠色產業將會得到非常大的支持力度,其推進也必然會呈現一個加速度的態勢。

  區域以"世界的高度、未來的眼光、現代化的眼光"確立瞭綠色生態在經濟發展中的戰略地位,把綠色生態作為優化經濟結構的主攻方向,高標準實施生態環境建設,積極探索綠色生態產業發展新模式,著力打造和培育生態特色品牌,成為國內開發區綠色生態建設的典范。東部青山是最宜人居的新城區,吸引瞭一批具有戰略眼光的房地產企業來此投資興業。

  論壇提供行業交流機會

  給生態區域註入科技活力

  在霧霾問題日益嚴重的今天,對生活品質有更高追求的人們愈發關註"環境與居住"的問題。人們對居住環境需求的不斷加深,將從側面促進板塊的升級與配套的逐步完善,進而影響到城市的居住格局與生活方式。也希望本次論壇可以引起有關部門關註沈吉高速世博園三環路段免費問題,這樣不僅有利於板塊的深度發展也有利於市民更加親密地接觸棋盤山、愛上棋盤山。

  可持續發展觀認為,發展是人類社會永恒不變的主題,而經濟社會的發展應該是以良性的生態平衡能力為基礎,以永續的環境資源利用為前提的可持續發展。

  世茂房地產集團東北區域世茂諾丁山

  "深呼吸·發展力"這個高端論壇舉辦得恰逢其時,在這個"最美人間四月天"為行業提供瞭一個交流的機會,也搭建起一個可以和相關職能部門對話的平臺。

  生態功能指的是自然生態系統支持人類社會和社會發展的功能,經濟發展也離不開環境和資源的支持,發展的可持續性取決於環境和資源的可持續性。

  是發展綠色產業的重要手段



  東部青山是休閑旅遊集聚區。棋盤山開發區被國傢文化部命名為國傢文化產業示范區,榮獲國傢首批4A級旅遊景區,世博園榮獲國傢5A級旅遊景區,中國沈陽冰雪節已成為中國北方著名的冬季冰雪旅遊品牌......自然資源和人文景觀不僅成為文化的絕佳載體,其內涵還構成瞭沈陽乃至沈陽經濟區文化休閑旅遊的黃金路線,每年1200萬人次的國內外遊客來此觀光旅遊,繁榮瞭區域經濟,提升瞭沈陽的形象和知名度。

  擁有生態就意味著擁有未來

  沈北新區區委常委、輝山開發區黨工委書記劉克武

  泛輝山棋盤山區域,兩河兩山的優越生態資源,造就瞭一幅青山綠水的優美畫卷。這一片區域給人的第一感覺就是"真山真水真美,優品質優服務優生活",為瞭讓這一生態園區可持續發展,政府在尊重環境的前提下,加大投入,讓自然與人文科技和諧共生。

  提及可持續發展與經濟發展,我們不得不提到城鎮化改革,中國正經歷著前所未有的城鎮化運動。城鎮化讓很多農民走進瞭城市,城鎮化拉動瞭投資、拉動瞭消費,帶動瞭中國經濟的快速發展。城鎮化以現代化為特征,城市不拒絕高樓大廈,不拒絕馬路廣場,但城市也絕不是冰冷的灰色的水泥森林。將城市融入大自然、接續傳承,留住城市的"文脈",才是保持城市特色與活力的關鍵所在。

  如今,這裡已聚集著眾多健康產業,形成瞭食品、乳制品、糧油加工、飼料等七大產業鏈條。目前,該區域已形成瞭眾多企業抱團發展態勢,區域潛力無限。如果用一句話概括該區域未來發展藍圖,那就是"擁有生態就意味著擁有未來"。

  打造"景城相融"的濱水新城

  渾南新區沈撫新城管委會副主任張貴勇

  2013年,棋盤山開發區劃入渾南新區,兩區合並後,面積約800平方公裡,僅沈撫連接帶就達348平方公裡,佈局和發展空間大大拓展,並制定出瞭"一帶四區"的發展戰略。一帶,指的是泗水科技健康產業帶,四區分別為棋盤山風景名勝區、濱水商務居住區、新興產業區和現代農業區。

  住宅產業化進展備受關註,住建部正在大力推進住宅產業化。中國的引領性房企也在積極踐行,例如萬科、中南等。一些公司籌建的住宅產業化基地已經報批至住建部住宅產業化中心,申請為國傢級住宅產業化基地。

  東部青山是最宜人居新城區。城市可持續發展的核心因素是人,決定人生存質量的根本是人居環境。東部地區有沈陽最優美的自然景觀和人文景觀資源,吸引瞭一批具有戰略眼光的房地產開發企業來此投資興業,使這裡成為高檔住宅和旅遊地產開發的熱點區域,匯聚瞭沈陽及周邊城市的人們到此安傢落戶,成為人們夢寐以求的居住天堂。



  輝山、棋盤山地區山水相連,生態環境非常好,不僅適合各類企業在此發展產業,更適合發展人居。從目前輝山、棋盤山地區的人居產業佈局來看,大多數樓盤項目都屬於別墅類產品或者品位較高的高端住宅,項目定位人群為城市的財富圈層。

  從我們百益龍地產進入沈北道義地區以來,同樣占據瞭非常優秀的生態資源,我們太湖國際花園很接地氣,項目定位為讓工薪族能夠買得起的好房子,讓這個生態大區中擁有更多的建築元素,符合不同置業者的居住需求。希望通過我們的努力,能夠讓更多人感受到泛輝山棋盤山地區的人居價值與人居魅力。

  找到屬於沈陽的生態唯一

  沈陽萬科房地產開發有限公司助理總經理楊鶴

  2006年萬科蘭喬聖菲項目規劃之初,集團對於新項目的選址非常謹慎,因為萬科要做的不僅僅是集團旗下最高端的別墅產品線,也將為當時的沈陽樓市樹立一個高端別墅的樣板項目。

  很多城市都擁有一處生態環境最為突出的區域,萬科就希望找到屬於沈陽的生態唯一。終於,集團選定瞭棋盤山,這裡非常宜居也非常適合別墅項目發展,而區域整體的發展也非常令人滿意,在配套項目和市政設施引入的同時,依然兼顧瞭生態環境的發展。

  在萬科進入棋盤山區域的幾年裡,也始終在不斷發展項目發展配套,區域的發展還有很長的路要走,萬科將與區域共同深呼吸。

  四大戰略地位彰顯區域特色

  沈陽聯東置業有限公司總經理劉衛星

  聯東地產從2008年進入沈北地區開始,便始終致力於產業地產項目開發與推廣。作為全國產業地產的排頭兵,聯東U谷項目憑借出色的區位選址和自身實力,在沈陽奠定瞭一定的市場基礎。不同於普通房產項目,為普通市民提供舒適的居所,聯東U谷主要面向企業傢,為他們提供辦公的地點,提供發展事業的有力保障。

  我們在發展項目的同時,也無形中為區域帶來瞭新鮮的文化活力。由於城市生態資源有限,我們通過科學的規劃"向空間要土地",來節約沈陽寶貴的生態土地。聯東U谷項目這種科學化的項目規劃,將讓區域獲得更廣闊的發展空間,也將讓城市更加充滿魅力。

  在城市綠肺享優質水源

  燕京啤酒沈陽公司總經理劉興武

  城市發展的關鍵在於生態和環保;健康生活的關鍵在於居住和飲食。泛輝山棋盤山地區,不僅有保障城市良好發展的生態環境,還具備優秀的居住環境為健康生活保駕護航。

  據說當年皇太極在輝山附近發現瞭一口泉眼,水質清冽,甘甜怡人,後被用作皇室供泉,現在,我們用源頭的優質水源來釀造燕京啤酒。輝山棋盤山區域不僅風景秀麗,而且可以醞釀出許多和健康有關的元素,這裡具備深呼吸的條件,有發展力的未來,因此燕京啤酒才會堅定地選擇這裡作為產業的發展地,用優質的水源和生態的情懷,來釀造出高品質的酒水,讓輝山、棋盤山也成為燕京啤酒的源頭。

內容來自sina新聞

  中國低碳產業聯盟副主席、亞太城市研究會房地產分會會長陳寶存

  副總經理葉添旺



  親水近水的區域在未來都會成為寶地,泛輝山棋盤山區域擁有最寶貴的水系資源,未來一定更加美好,我們將用印度尼西亞的建築風格打造沈陽的逸景盛熙城項目。

  具備養生長壽的基本要素

  香山墅董事長王兆文

  我們15年前多選擇市區開發建設,後來選擇棋盤山區域開發香山墅項目,正是看重這裡的稀缺資源。作為本地開發企業我們民間二胎金主對於棋盤山的情況特別瞭解。棋盤山區域空氣好、自然景觀好、人脈資源好,這裡的負氧離子含量、最寶貴的水系資源和美麗的秀湖、棋盤山、世博園、植物園,具備養生長壽的基本要素。

  我們邀請頂級設計師精心建造香山墅項目,在高品質的前提下制訂合理價格,我們要建造的是百姓買得起的好房子。今年6月份一期項目交付使用,在此我誠摯地邀請更多的精英人士到項目來參觀,我相信一定會帶給大傢震撼。

  "5+2"生活即刻呈現

  越秀地產沈陽區域副總經理熊俊明



  打開沈陽地圖,在城市的東北方向,棋盤山、輝山、渾河、蒲河這些北方城市最為稀缺的山水資源會出現在眼前,14平方公裡的水面碧波蕩漾,69平方公裡的林地鬱鬱蔥蔥,東部青山空氣中的負氧離子含量達到瞭每立方厘米738個,是市區的6倍。以棋盤山開發區為核心的東部青山,已經成為沈陽的"城市綠肺"。

  以產業推動區域發展

  城市綠色產業勢在必行

  輝山乳業擁有60年的發展歷史,去年已經在港交所上市,企業對泛輝山棋盤山區域有著濃厚的感情,沈北得天獨厚的自然環境和便利交通恰好滿足乳業發展的幾個硬件需求。輝山乳業正是依托沈北的區位優勢,取得瞭今天這樣輝煌的成就。多年來,輝山企業選擇用良心做品質,從全產業鏈、源頭上關註食品安全。未來,我們將更多地回報輝山棋盤山區域,以產業推動整個區域發展。



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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-03/08452713859.shtml

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